Soixante-dix ans après sa conception par l'architecte Charles Gustave Stoskopf, le quartier du Haut de Mont-Mesly à Créteil entame une transformation profonde. Portée par Créteil Habitat et le territoire Grand Paris Sud Est Avenir dans le cadre d'un projet Anru, cette opération de requalification urbaine et paysagère vise à métamorphoser ce grand ensemble de 35 hectares en une véritable « ville-parc ».

Orchestré par l’agence Péna Paysages, le réaménagement repose sur trois concepts directeurs : la création d’une mosaïque résidentielle fluide et sans clôtures aux pieds des immeubles, la mise en réseau de polarités urbaines par des promenades et des places, et le développement d'une forêt urbaine dense pour contrebalancer l’horizontalité du bâti.

Au sud de l’avenue du Docteur Paul Casalis, le paysage a été adouci par des terrassements en buttes de 2 à 3 mètres de haut qui accueillent désormais un parc ludique équipé de structures de jeux en bois. Ce secteur est enveloppé par plus de 1 000 nouveaux arbres forestiers (chênes, érables, frênes), complétés par des essences fruitières et ornementales, tandis que les pins ont été écartés pour éviter la prolifération des chenilles processionnaires. Une attention particulière a été portée à la gestion environnementale de l'eau, qui s'appuie sur une infiltration 100 % naturelle grâce à des cheminements en stabilisé, des parkings en pavés drainants coquillers et un réseau de noues paysagères surcalibrées pour absorber les fortes précipitations.

Au nord de l’avenue, la mutation est tout aussi radicale avec la démolition de barres d'immeubles massives, remplacées par des résidences à taille humaine disposées autour d’un petit bois et d'une placette centrale agrémentée d’une fontaine en pierre. Prévus de 2022 à 2027 pour un montant de 10 millions d'euros HT, ces travaux de grande ampleur posent néanmoins le défi de la gestion à long terme de ce nouvel écosystème. L'entretien de ce millier d'arbres et des strates arbustives complexes nécessite des ressources accrues, estimées à au moins deux agents municipaux supplémentaires. Si la maintenance horticole est actuellement confiée à des prestataires privés dans le cadre du marché de travaux, la ville de Créteil ajuste déjà sa gestion différenciée et mise sur la qualité paysagère pour encourager le respect des lieux et favoriser l'appropriation durable de ce cadre de vie apaisé par les habitants.

De l'innovation écologique aux Victoires du Paysage 2026 !

Après avoir décroché le label « 100 quartiers innovants et écologiques » en 2022, le Haut du Mont-Mesly à Créteil est sélectionné pour ce prestigieux concours national.

Ce grand projet de rénovation urbaine prouve qu'on peut densifier tout en verdissant.
Exit le « tout-béton » : place à une forêt urbaine de 1 000 arbres, des sols plus perméables et des espaces préservés pour la biodiversité.

Conçu pour le bien-être de ses habitants actuels et futurs, le nouveau Mont-Mesly combine :
Mobilités douces et liaisons piétonnes.
Commerces et équipements publics de proximité.
Logements durables favorisant la mixité sociale.

Une transformation globale qui concrétise la vision de la municipalité : un cadre de vie esthétique, vivant et résolument durable.

Deux nouvelles baignades à Joinville-le-Pont et Maison-Alfort 

Paris Est Marne & Bois et Péna Paysages mènent un projet ambitieux de site de baignade au bord de la Marne sur les communes de Joinville-le-Pont et Maisons-Alfort. Une nouvelle zone, aménagée en accord avec les spécificités de chaque ville, offre aux habitants un espace dédié à la baignade. Autrefois, ces lieux historiques permettaient de plonger directement dans la Marne, et aujourd'hui, nous avons décidé de les faire revivre en collaboration avec les Maires des deux villes. 

Ce projet vise à allier préservation écologique et accessibilité pour tous. Chaque site comprend deux bassins (enfant et adulte), des installations variées (bains de soleil, commodités et aires de jeux) ainsi qu'un cadre verdoyant et soigné pour une expérience des plus agréables. L'objectif est que les habitants du Territoire puissent se réapproprier la Marne et lui redonner vie.