Situé sur le coteau ouest de la plaine du Var, le hameau de la Baronne est marqué par son ancienne activité agricole. Sur la pente organisée en terrasses s’étagent des champs de marraîchage, des serres consacrées à la culture de fleurs, des vergers d’agrumes et des oliveraies. Le couvert forestier s’est développé que sur les fortes pentes et dans les ravines, créant de grands réservoirs de biodiversité. Le tout compose un paysage singulier, de grande qualité, mais également d’une grande fragilité : vergers à l’abandon, mitage pavillonnaire...  Le territoire est à présent soumis à une forte pression immobilière liée au développement économique de la plaine du Var.
L’EPA Plaine du Var intervient sur ce site pour assurer un développement harmonieux via une procédure de type « ZAC à participation ». Nous proposons de définir des invariants fondés sur les caractéristiques paysagères et environnementales du site : relief, couvert végétal, vues lointaines, gestion de l’eau

 

Maître d'ouvrage
EPA Ecovallée Plaine du Var
Site
Le Hameau de la Baronne
Surface
16 ha
Programme
Etude urbaine et paysagère pour un nouveau quartier
Mission
Plan guide, CPAUEP, MOE complete
Equipe
Richez_Associés (urbaniste mandataire), Péna Paysages, SETEC, Franck Boutté, Consultant, Urban Water
Coût
2 M€ HT (espace publics)
Fiche technique
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